熱銷推案

大安區(qū)限量精品宅！鄰捷運學(xué)區(qū)公園2千萬有找

報導(dǎo)：MyGoNews蕭又安｜日期：2021-01-22

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大安區(qū)限量精品宅！鄰捷運學(xué)區(qū)公園2千萬有找

「大安文華」擁有學(xué)區(qū)優(yōu)勢，鄰近教育部的種子學(xué)校大安國小(圖/業(yè)者提供)

【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺北市中心土地精華稀有，地段價值高，尤其鑽石地段「大安區(qū)」更是寸土寸金！加上該區(qū)又多為大坪數(shù)豪宅產(chǎn)品，因此想入手黃金門牌，總價門檻相對更高，讓許多自住客望之卻步。不過有建商卻逆勢操作，在黃金地段推出小坪數(shù)限量精品宅，2+1房2千萬有找，還鄰捷運學(xué)區(qū)和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產(chǎn)客層關(guān)注，「大安文華」自2020年12月正式開賣至今，已順銷達(dá)四成。

高群開發(fā)於捷運文湖線六張犁站500米、鄰遠(yuǎn)企敦南商圈的靜巷內(nèi)，推出新案「大安文華」，規(guī)劃21～33坪精品宅產(chǎn)品，全案僅18戶純住家規(guī)劃，挾黃金地段、交通便利、生活機能佳等優(yōu)勢，建商還不惜重金聘請新古典建築大師黃秀莊，一手打造沉穩(wěn)內(nèi)斂的日系精簡風(fēng)格小豪邸，總價1999萬起，相對親民總價，在大安區(qū)相當(dāng)稀少，吸引許多自住型買家青睞，平均每週來客數(shù)約10組，已順銷四成，客群多為大安區(qū)在地客，以及高科技電子新貴。

「大安文華」距離捷運文湖線六張犁站500米(圖/業(yè)者提供)

現(xiàn)場專案經(jīng)理表示，大安文華是該區(qū)稀有的小坪數(shù)產(chǎn)品，單純住宅規(guī)劃，加上基地位置位於樂業(yè)街118巷靜巷內(nèi)，步行30公尺就是2千坪的公園綠地，步行約5分鐘就能抵達(dá)捷運六張犁站以及全聯(lián)超市，機能優(yōu)，環(huán)境寧靜舒適，生活品質(zhì)佳。此外，文湖線可直達(dá)內(nèi)科，作為教育部的種子學(xué)校，英語融入境域的教學(xué)裡、全面E化的大安國小，以及看重找到每位學(xué)生的「優(yōu)勢能力」，培養(yǎng)「自主主動學(xué)習(xí)」的芳和實驗中學(xué)，成為不少電子業(yè)白領(lǐng)族看中該區(qū)的主因，又離臺灣最高學(xué)府臺灣大學(xué)、臺北教育大學(xué)、以及臺北醫(yī)學(xué)院車程都在10分鐘生活圈內(nèi)，因此超前部屬，在此置產(chǎn)。還有客戶一次買兩戶，父母和小孩同棟不同戶，方便就近照顧?！?br />
專案經(jīng)理指出，臺灣20年來房價只增不減，但買房「買對比買便宜更重要」，因為蛋黃區(qū)漲價快， 20年前如果買新北市至今每坪可能只漲10~20萬，但大安區(qū)20年來已漲了4~5倍?！复蟀参娜A」戶數(shù)少住戶單純好管理，小坪數(shù)、低總價入手相對輕鬆，現(xiàn)今又是低利率時代，存錢的速度根本追不上房價，加上總共僅18戶，戶數(shù)少土地持份大。因此聰明的客戶很清楚自住就是一種投資，2房是未來購買3房的基礎(chǔ)，為未來20~30年換屋做投資預(yù)備，做為日後小孩自住、出租、或是做為資產(chǎn)獲利轉(zhuǎn)移配置等規(guī)劃，不僅可坐享增值保值，更保持未來資金靈活運用的彈性，因此成為此案勝出的核心優(yōu)勢。

臺北市中心土地精華稀有，地段價值高，尤其鑽石地段「大安區(qū)」更是寸土寸金！加上該區(qū)又多為大坪數(shù)豪宅產(chǎn)品，因此想入手黃金門牌，總價門檻相對更高，讓許多自住客望之卻步。不過有建商卻逆勢操作，在黃金地段推出小坪數(shù)限量精品宅，2+1房2千萬有找，還鄰捷運學(xué)區(qū)和千坪公園，吸引不少想在蛋黃中的蛋黃置產(chǎn)客層關(guān)注，自2020年12月正式開賣至今，已順銷達(dá)四成。